• 房价透明

    客户可直接和房产商谈价

  • 灵活买房

    可国内直购,也可考察后购房

  • 房产包租

    年收益3-5%,包租模式3+3+3.....

  • 免费考察

    提供5天免费希腊房产考察

希腊买房移民条件

主申请年满18周岁

在希腊购买25万欧元或以上房产

购买全家医疗保险

25万欧元能买到什么样的房产?

中国首都 ● 北京 对比类别 希腊首都 ● 雅典
北京市五环外 位置 雅典市中心
50m²(销售时指建筑面积) 房产面积 80-100m²(销售时指使用面积)
毛坯开间 户型 精装二居室
均价4-8万/平米 价格 均价2500-5000欧/平米
限购,部分城市需要符合条件才可购买 政策 无限制,满足条件赠送全家永居绿卡
50-70年 产权 永久产权
视开发商、房价而定 装修情况 精装修、配高档橱柜电器
附赠价值 买房即送全家希腊绿卡

希腊房产区域特点

目前希腊房产投资主要在雅典市区及周边,房产区域特征明显,房价差异较大。一般情况下,25万欧元在雅典市中心能买到80㎡-100㎡左右的房产。市中心适合投资,南部适合自住,北部教育优势明显,海岛房产适合度假。

  • 雅典市中心区域|
  • 雅典南部|
  • 雅典北区|
  • 克里特岛
 
人流密集,公共设施全,以公寓为主,容易出租。

希腊行政、教育、医疗、经济中心;

雅典城内的重要景点,以宪法广场为起点步行皆可到达;

各国来希腊的白领、出差人士或者游客的聚集地,容易出租。

适合人群

核心目的是获得希腊永居卡和稳定房产收益的客户

雅典市中心房产专区>>

房产免费咨询电话:4006-222-313

 
 

「达成移民」精选希腊好房

高收益包租公寓

「达成移民」精选投资型公寓,位于雅典热门投资区域,周边设施齐全,自住投资均可,均价1800欧//㎡起,包租3~5年,每年租金收益3%~5%,稳赚的长期投资房产。

买房子享高水准教育

希腊各大国际学校1-3公里范围内,「达成移民」均有多套优质房源出售,方便子女就读,大户型,2-3居室,周边购物、休闲、餐饮一应俱全,满足一家生活需求。

全家移民+高质量生活

「达成移民」拥有多套自住型房源可供选择,价格25万欧左右,位于成熟的居民区,基础设施完善,步行距离均到达,可以作为移民之后的自住之选。

25万欧买3套房产

「达成移民」重磅推荐一批雅典市中心房源,25万欧买3套或2套组合房产,总面积160㎡以上,均价不到1400欧/㎡,全部永久产权+一家三代绿卡,自住放租随心享,性价比超高。

 

本月希腊热销房产推荐

 

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「达成移民」免费提供5天希腊房产考察

优惠活动期间,我司免费提供希腊5天考察行程,客户无需支付费用。免费主要包含:星级酒店住宿、机场接机、豪车出行、特色美食及翻译陪同等。一人可成团,可按客户要求定制行程。查看具体考察行程>>

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「达成移民」房产更有保障

市场行情 对比项 达成移民
房源少,无新房 房源 房源多,新房二手房均有
虚高房价,获取暴利 房价 客户直面开发商谈价
过户慢,超时无保障 过户 过户快,超时全额退款
产权不清,无法移民 产权 产权清晰
收费考察 考察 免费考察
基本无移民后服务 售后 提供20多项移民后服务

如有疑问请拨打:4006222313免费咨询,达成移民拥有最终解释权

希腊购房移民费用

项目 费用 收取机构 收费时间
希腊当地购房考察
希腊考察费 优惠期免费 移民中介 签订协议时支付
签证费、保险费 850元/12岁以上
450元/12岁以下
希腊使领馆 保险公司 申请时支付
公证费 以实际收取为准 公证处 公证时支付
房产投资及相关税费
希腊房产 25万欧以上 房产开发商 购房时
定金 约2万欧 房产开发商 购房时
房产交易税 2006 年以前获得建筑许可的房产:3%
2006 年以后获得建筑许可的房产:24%
希腊税务局 购房时
市政税 2006 年以前获得建筑许可的房产:0.09%
2006 年以后获得建筑许可的房产:无
希腊税务局 购房时
购房律师费 房款1.24% 外方律师 签署律师协议时
房产合同公证费 约房款1.24% 公证处 购房时
授权书公证费 100欧/份 公证处 购房时
房屋和土地产权注册费 房款的0.8% 房屋注册局 购房时
房产持有费用
房产持有税 40万欧以下为0.2%
40-60万欧为0.3%
希腊税务局 每年支付一次
会计服务费 800欧/户/年 会计师/审计师事务所 房产过户后缴纳
房屋财产保险 350欧/年 保险公司 按保险公司规定
物业费 约20-100欧/月 物业公司或开发商 每月从账户扣除或委托支付
房租个人所得税

年租金1.2万欧以下,税费为年租金的15%;
年租金1.2-3.5万欧部分,税费为年租金的35%;
年租金3.5万欧以上部分,税费为年租金的45%

希腊税务局 每月从账户扣除或委托支付
银行开户费用
银行开户 免费 希腊银行 存入1万欧用于激活
移民办理
移民中介服务费 全免 移民中介 我司优惠活动期间
移民申请费

主申请人:2,000 欧元
配偶:150 欧元
父母:150 欧元
≤21周岁子女:150 欧元

希腊移民局 递交申请时缴纳 以官方公布为准
制卡费 16欧/人
公证费 以实际收取为准 公证处 做公证时支付
商业保险费

0-20岁160欧/人;21-41岁190欧/人
42-55岁220欧/人;56-65岁280欧/人
66-70岁400欧/人;70岁以上431欧/人

保险公司 原则性批复后
* 以上费用仅供参考,免费咨询热线:4006-222-313

本月希腊移民优惠公告

本月在我司办理希腊买房移民项目,可享希腊免费考察(原标准收费1200欧)、移民中介费全免(原标准收费5万RMB)和5000欧现金回赠(用于报销机票、家具礼包等)。
优惠仅限本月领取,如有疑问可拨打电话4006-222-313咨询,最终解释权归达成移民所有。

选择达成移民,无后顾之忧

 1、希腊买房怎样防被坑?买哪里好?

希腊买房不能够盲目,要摆好心态明确需求,合理规避置业的各种坑。点击查看希腊买房攻略>>>

 2、2019年希腊房产走势如何?适合投资吗?

希腊房产评估师预计:2019年希腊全国范围内,房价将继续上涨,优质区域房价会更高。查看详情>>>

 3、有希腊买房移民想法,没去过怎么办?

我司提供希腊五天免费考察(当地吃、住、行及翻译陪同等免费),让客户充分了解希腊。

 4、在希腊买房担心房价虚高,上当受骗怎么办?

我司客户可去希腊实地免费考察房产,并可直接与开发商谈价,避免中间商赚差价。

 5、想购买希腊房产,但不想出国奔波怎么办?

我司提供国内直购希腊房产服务,还可获得1万欧现金回赠,客户足不出户即可购买房产。

 6、担心房产无法过户,影响办移民怎么办?

客户购房时有专业律师陪同,我司承诺:购买指定房产,过户超时可全额退款。

 7、不喜欢二手房,怎样买到希腊新房?

我司在希腊有部分新房,房产交易税仅需3%,一般希腊新房需24%交易税,新房数量有限。

 8、买了希腊的房产,不自住想租出去?

我司部分希腊房产提供包租,不包租房产可协助出租,房产年收益约3%-5%。

 

为什么选择「达成移民」?

  • 实力雄厚

    移民上市企业,在国内外有多家分公司

  • 专业度高

    达成移民是广东移民协会执行会长单位

  • 经验丰富

    23年专注出国移民业务,海量成功案例

  • 高效团队

    强大移民团队,办理速度和成功率更有保障

  • 服务周到

    全国移民上门服务和24小时免费电话咨询

  • 海外无忧

    提供入学、房屋管理等20多项移民后服务

达成移民提供20多项海外安家服务

  • 接送机
  • 陪同递交
  • 回看已购房产
  • 陪同翻译
  • 协助学校申请
  • 陪同办理银行业务
  • 医院预约
  • 协助申请驾照
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  • 家具代购
  • 接洽室内设计师
  • 找保姆/管家/家教
  • 物业托管
  • 协租物业
  • 室内装潢、装修联系
  • 水,电,煤气,网络开通

24小时免费咨询电话:4006-222-313

达成移民简介

广州市达成移民留学顾问有限公司(简称“达成移民”)成立于1996年,经广东省公安厅和工商总局批准成立,总部位于广州CBD广州银行大厦44层,在欧洲、北美及香港等地区有多家分支机构。公司免费提供全国上门移民服务和24小时电话咨询,专业高效的达成团队在业界享有盛誉。公司担任广东省移民协会执行会长单位,领导移民行业发展。2016年达成移民在上海股权托管交易中心挂牌上市(企业代码:210203),成为国内上市移民公司。查看更多公司介绍>>

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