希腊买房移民
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希腊移民政策:

  2012年底,希腊政府推出了“外国人购置房产送欧盟居留”计划,并呈交国会审议;【达成移民】在此时便密切关注希腊移民项目并组建希腊移民团队;

  2013年4月9日,希腊议会批准了《希腊投资移民促进法》,投资者在希腊购买25万欧或以上房产,就可获得政府提供的希腊五年期居留许可;

  2015年7月9日,希腊政府正是通过关于希腊投资者法案的修正内容:明确了永居身份、投资者一家三代可随行、可入籍等利好内容;

  2017年3月10日,希腊一改过往居留身份护照贴签形式,全线升级为5年期居留卡。希腊是目前移民市场上少有的投资门槛低,办理速度快的移民项目。

希腊移民条件:

  办理希腊买房移民项目条件:1、主申请人年满18周岁;   2、在希腊购买25万欧元以上的房产;   3、在当地购买医疗保险;

  备注:一人申请希腊移民,可一家三代随行(含主申请人的配偶、21岁以下子女、申请人父母和申请人岳父母)

希腊移民优势:

  购房费用低:只需购买25万欧元房产项目,即可开始办理移民,欧洲购房门槛超低移民项目;

  无居住要求:无移民监,办理移民身份也可兼顾国内一切,可移民不移居;

  申请要求简:办理希腊移民,无需资金来源证明、学术商业背景、语言等要求;

  福利待遇好:享欧洲免费公立教育,免费医疗等各项福利,希腊为知名旅游圣地;

  获得身份快:移民办理周期大约为3~6个月,拿希腊绿卡可面签申根26国

希腊移民流程:

 

希腊移民费用:

项目 费用 收取机构 收费时间
希腊当地购房考察
希腊考察费 优惠期免费 移民中介 签订协议时支付
签证费、保险费 850元/12岁以上
450元/12岁以下
希腊使领馆 保险公司 申请时支付
公证费 以实际收取为准 公证处 公证时支付
房产投资及相关税费
希腊房产 25万欧以上 房产开发商 购房时
定金 约2万欧 房产开发商 购房时
房产交易税 2006 年以前获得建筑许可的房产:3%
2006 年以后获得建筑许可的房产:24%
希腊税务局 购房时
市政税 2006 年以前获得建筑许可的房产:0.09%
2006 年以后获得建筑许可的房产:无
希腊税务局 购房时
购房律师费 房款1.24% 外方律师 签署律师协议时
房产合同公证费 约房款1.24% 公证处 购房时
授权书公证费 100欧/份 公证处 购房时
房屋和土地产权注册费 房款的0.8% 房屋注册局 购房时
房产持有费用
房产持有税 40万欧以下为0.2%
40-60万欧为0.3%
希腊税务局 每月从账户扣除或委托支付
会计服务费 800欧/户/年 会计师/审计师事务所 房产过户后缴纳
房屋财产保险 350欧/年 保险公司 按保险公司规定
物业费 约20-100欧/月 物业公司或开发商 每月从账户扣除或委托支付
房租个人所得税

年租金1.2万欧以下,税费为年租金的15%;
年租金1.2-3.5万欧部分,税费为年租金的35%;
年租金3.5万欧以上部分,税费为年租金的45%

希腊税务局 每月从账户扣除或委托支付
银行开户费用
银行开户 免费 希腊银行 存入1万欧用于激活
移民办理
移民中介服务费 全免 移民中介 我司优惠活动期间
移民申请费

主申请人:2,000 欧元
配偶:150 欧元
父母:150 欧元
≤21周岁子女:150 欧元

希腊移民局 递交申请时缴纳 以官方公布为准
制卡费 16欧/人
公证费 以实际收取为准 公证处 做公证时支付
商业保险费

0-20岁160欧/人;21-41岁190欧/人
42-55岁220欧/人;56-65岁280欧/人
66-70岁400欧/人;70岁以上431欧/人

保险公司 原则性批复后
* 以上费用仅供参考,免费咨询热线:4006-222-313

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  • 雅典市中心
  • 雅典南部
  • 雅典东北部
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雅典市中心

希腊首都城市,行政、教育、经济中心;

商业、交通及旅游发达,适宜房产投资;

房产容易出租,年收益在3%-5%之间;

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