海外房产投资选择哪个国家好?
发布时间:2020-01-06 阅读次数:70

  国内的房地产投资已经到了瓶颈阶段,有远见的中国投资者早已将目光放在了海外,比如欧洲买房移民,两年前就如火如荼。但对海外房产投资,有客户问及,项目那么多,我该选择哪一个国家?下面「达成移民」给大家总结下一些热门国家房产投资的现状:

  希腊:房价连涨七个季度

  希腊房产市场经过近10年的深跌后,近年迅速复苏。据希腊央行公布的最新数据显示,希腊房地产市场在19年第三季度继续回升,房价连续第七个季度上涨,成绩喜人,主要推动力来自经济扩张和外国投资。

  数据显示,2019年第三季度以来,希腊全境无论是新房还是旧楼,价格均保持上涨趋势。其中希腊公寓整体价格同比上涨9.1%,增速也高于第二季度的7.7%。首都雅典的房价上涨幅度更大,达到同比增长11.9%。

  <希腊住房指数及预测>

  目前,无论是销售市场还是租赁市场,希腊房地产都正在经历着不容忽视的价格上涨。在希腊惠民减税新政、经济结构性改革、“一带一路”倡议等利好因素的推动下,希腊房地产未来发展前景可谓是一路向好。
 

  土耳其:房产销量一路攀升

  土耳其统计局官方数据显示:2019年11月,土耳其出售了逾13.8万套房屋,销量同比增长了54.4%,其中伊斯坦布尔占18%,位居前列。买家中不乏来自俄罗斯、美国、英国、瑞典、德国等国家的海外投资人,而中国投资者也出现持续增长趋势。

  <土耳其住房指数及预测>

  另一方面,土耳其政府为刺激房产市场,在2019年将4%的房产交易税优惠至3%,现状则将其恢复至4%,侧面说明土耳其房产投资当前已趋向“火爆”,无需再用减税进行刺激!

  单从房产投资角度来看,伊斯坦布尔超过1500万的常住人口,市中心3200美元/平米的均价,发达的交通配套,不断涌入的年轻劳动力,世俗化社会氛围,新移民们带来的强大购买力...房产投资前景可观!
 

  塞浦路斯:房产销量前十一个月上涨10.4%

  根据土地局官方数据,本年度塞浦路斯房地产销售额大幅上升,房产交易量及销售合同在土地局的注册数量均创历史新高。

  根据塞浦路斯国家统计局公布的数据显示,2019年前11个月,房产交易数量达到9,426套,对比2018年同期上涨10.4%。

  <塞浦路斯各大城市销量图>

  4、5月份由于受到塞浦路斯投资计划修正案的影响,吸引到大量外国投资者,房产交易量达到年度最高点。利马索、拉纳卡、尼科西亚、帕福斯四大主要城市的房产市场依然最受投资者青睐,交易数量保持稳步上升,极大拉动了塞浦路斯经济的增长,现在仍是投资好时机。

  海外房产投资能在教育、资产配置、对冲单一货币风险、纯投资理财、传承、税务规划等方面发挥作用。至于选择哪个国家,最重要是还是看自己的投资目的。

  如果你有海外买房的问题,或者想进一步了解各国买房政策,欢迎致电4006-222-313进行详细咨询!