土耳其房产持有成本要多少?
发布时间:2019-12-25 阅读次数:381

  自2018年土耳其政府将投资入籍计划的投资金额由100万美金降低至25万美金,吸引了大批海外投资者,土耳其房产销售量也几乎是每月持续增长。不过在土耳其买房,除了购房费用和税费之外,后期持有成本必不可少。「达成移民」为您详细讲解:

  1、市政费

  市政费的收费取决于产权契约上的人数和所持的房产价格,平均两居室公寓预计在 150 里拉,但在伊斯坦布尔这样的中心城市会更高一些。

  2、房产持有税

  土耳其持有税为0.2%,若是出租房产有租赁税,约一个月租金/年。

  3、垃圾费

  垃圾管理费是一次性缴清的年度费用,每年约80里拉。

  4、保险费

  这项地震保险是法律强制性的。费用根据公寓面积大小而有所不同。70平方米的公寓每年约250里拉。如果升级内容或火灾保险,成本会上升。

  5、物业费

  用于公共电力、水、游泳池维护、物业维修管理等费。根据不同物业收费也不同,从每年300到2000里拉不等。

  6、每月基础生活费用

  两居室公寓每月电费从80到200里拉不等;一瓶天然气约为 70 里拉左右,使用寿命平均为6至9个月;水费平均每立方米大约 1 里拉左右;互联网费用花费约50里拉/年,基础费用在200~300里拉之间。

  以上就是大致的土耳其房产持有成本,总计约2000~4000里拉,与其他西方国家相比,土耳其的年度物业持有成本相对低于一些发达国家。而且土耳其税费低,物价不高,房产全部是新房,没有高额的维护成本,占据了绝对优势。

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