购房移民到希腊的具体条件及操作流程!
发布时间:2019-12-23 阅读次数:104

  只需花费两百万人民币左右,就可以在希腊拥有一套高性价的房产,同时还可以申请希腊绿卡。那么,购房移民到希腊的具体条件是什么?在希腊买房,房产证明怎么拿?要准备哪些文件?「达成移民」今天就给大家捋捋清楚。

  希腊购房移民申请条件

  1、非欧盟国家公民;

  2、主申请人年满18周岁;

  3、在希腊购买25万欧元以上的房产;

  4、购买商业医疗保险。

  (一人申请,三代移民,房产可出租,畅行申根26国,享希腊优渥福利)

  希腊购房的具体操作流程

  1、希腊购房地契

  希腊房产属于永久产权,成功购房后将会获得一张土地注册证明,即地契。希腊购房地契是个人在希腊的希腊的土地注册证明。在签订了房产过户合同之后,律师、公证人开始准备帮客户申请地契(土地注册证明),拿到地契就证明了房产的永久产权。

  在希腊,购房合同+地契(土地注册证明)等于我们中国的房产证,需要从当地的土地管理局(land office)来申请,重要性不言而喻。

  2、希腊购房所需文件

  ·公证后的过户合同

  申请人支付全款后,即可买进房产并过户到自己名下。只有在房产过户合同签署后,方可申请地契文件审批。

  ·土地注册费的支票

  公证人按照房产情况计算出土地注册费用通知律师,律师接到通知之后,需要按照该金额前往银行,从申请人的账户中提取相应金额的支票。支票开好之后由律师转交给公证人再进行办理。

  ·税务文件(律师帮申请的税号)

  在希腊当地办理的税号,是申请人日后在希腊生活,缴纳费用的必备账户,同时在办理地契文件时也是一个必要条件。

  ·注册申请文件

  具体包括申请人护照、POA、购房合同,土地注册的申请书等。同时律师准备好申请人的护照和POA给到公证人,公证员还需要准备一份正式的合同简历和一份由公证员起草的注册申请书。

  ·多个土地局按区域预约递交申请

  根据所在区域的不同,公证员必须到不同的土地注册处办理。

  一般而言,1-6个月内左右可以领取到上述地契文件,具体得看土地局的情况。不过随着希腊移民人数的增加,希腊政府采取了增加工作人员等方法加快地契获批时间,所以已经办理或者准备在希腊购房的客户无需顾虑。

  「达成移民」温馨提示:随着希腊购房移民人数的增加,希腊可售房产正不但减少,好房子更是“买一套少一套”,建议有意购房移民希腊的投资者,尽早办理莫失良机。

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  希腊购房移民24小时咨询电话:4006-222-313